案情简介：近日有来访者问：我与赵某某结婚后，一直租房居住，后来生下儿子，我们决定贷款买房。随后，我们向一家银行申请了80万元贷款，并与银行签订了个人购房贷款合同，约定贷款金额80万元，贷款期限为20年，以购买的房屋向银行提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。有了房子后，我和赵某某却因装修发生争吵，加之生活琐事，矛盾越积越多。去年年底，我们决定离婚。但由于儿子的抚养权，以及房屋的归属问题无法达成一致，我们都赌气不再归还贷款。前段时间，银行找到我，称如果不能全部归还贷款，就要将房屋进行拍卖。我找赵某某，希望一人出一半，他却表示房子归谁还不一定，所以拒绝交贷款。我担心自己交贷款，最终房子却归赵某某。请问：我能不能也拒绝归还房贷呢？

专家点评：根据民法典的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。你和赵某某谁都不肯支付贷款，属于违约。民法典还规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。也就是说，如果你们都拒绝还款，银行有权立即停止发放贷款，宣布贷款合同提前到期，并要求你们立即偿还全部贷款及逾期利息。你们贷款时，以房屋为借款提供抵押担保，且办理了抵押登记手续，银行对房屋享有优先受偿权，即房屋被拍卖，用以清偿剩余借款。因此，你应当与赵某某好好沟通，说明利害关系。否则，不但失去房子，还会损失装修等费用，得不偿失。