案情简介：张阿姨结婚二十多年，儿子已经考上了大学，只有寒暑假才回家。最近几年，夫妻间的矛盾越积越多，到了不可调和的地步。想到孩子已经长大，双方也就不想再相互迁就，去年办了协议离婚手续。夫妻名下有一套房产，离婚时贷款还未还清。双方协议约定，这套房子归张阿姨所有，等贷款还清以后再过户给儿子。没想到，离婚后前夫称房产无法办理过户，还登记在自己和女方名下，所以他有权居住，就是不肯从房子里搬出。张阿姨说根据协议他无权居住，但男方不依不饶，还表示如果坚持让他搬离，房屋没过户他就可以反悔。问他可以反悔么，张阿姨能不能要求他搬离？

专家点评：当事人签订的离婚协议中，关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。根据民法典的规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，法院应当受理。法院受理后，未发现订立财产分割协议存在欺诈、胁迫等情形的，应当驳回当事人的请求。张阿姨和丈夫自愿签订离婚协议，对婚内共同购买的房屋作出约定，虽然房屋贷款尚未还清，导致无法办理所有权转移登记手续，但并不影响协议的实际效力，男方无法对此反悔。而双方约定房屋归张阿姨所有，男方拒不搬出，对房屋构成无权占有，侵害了女方的使用权利，女方可以要求他搬出房屋，如果他还是拒绝，张阿姨可以打官司解决。