[案情]张伟(化名)与王玲(化名)系夫妻，结婚后半年，张伟以19.5万元购买了一处房屋，1999年涉案房屋进行产权登记，在产权登记册上权利人为张伟一人。2008年2月上旬，张伟与父母签订了房地产买卖合同，将该房屋以转让价人民币43万元转让给父母亲。2009年9月下旬，王玲向法院起诉称其在房屋转让后一年后才获悉上述房屋转让情况，要求确认张伟与公婆所签订的房屋买卖合同为无效。

法庭上张伟及父母辩称，涉案房屋是当年张伟要结婚，父母亲用毕生积蓄钱购买的，其中还有一部分是向亲友借款，曾在买房前就言明该房款只能是借给张伟的，房产证上只能写张伟一个人的名字，且产权证要放在父母亲处，待父母亲晚年衰老，待张伟有经济能力和居住条件后，再还给父母亲作养老费用。张伟还称在2007年6月中旬，王玲就提出要离婚的主张，她不但要争该房屋，还要争女儿抚养权和家庭财产。考虑到王玲要求一旦得逞，丈夫张伟将会落得人财两空的下场，一生心血化为泡影。在张伟与父母亲商量，欲将借款本息还给父母，遂三人一起去区房屋交易中心，在该房屋评估为人民币45万元后，将房屋过户到父母亲名下。现房屋买卖合同已经履行完毕，但承认涉及房屋转让价款还未支付。

[法官裁判] 法院认为，涉案房屋虽登记在张伟个人名下，但该房屋买卖合同签订、房款支付及产权登记，均发生在王玲与张伟夫妻关系存续期间，按照我国婚姻法的规定，作为妻子王玲对该房屋享有共有的权利。法律上规定共有财产的处理，应由共有人共同做出一致的意思表示。现张伟在未能提供证据证明，房屋卖售给父母亲，获得过王玲的同意，那么张伟与父母亲之间房屋买卖应为无效，遂法院做出张伟与王玲公婆签订的房屋买卖合同为无效，房屋户名恢复至张伟名下的判决。 (金坛妇联供稿)