案情简介：最近有市民刘女士咨询，丈夫上个月突发心脏病不幸去世。整理遗物的时候，发现丈夫曾经多次给他的姐姐汇款转账。通过调查，刘女士发现丈夫瞒着自己，借姐姐的名字买了一套房。她有权要求姐姐退还款项吗？

专家点评：本案中，借名买房人已经过世，继承人作为原告提起诉讼，法院按照原告所起诉的法律关系，结合房屋出资、购房票据及产权证书等材料情况，综合判断借名买房的真实性。如果实际出资人或实际权利人没有相关购房资格，即使借名买房客观存在，也无法取得房屋的所有权，只能要求退还款项。

专家提醒，司法实践中，借名买房的情况非常复杂，存在诸多法律风险。有的借名买房当事人，会通过协议来确定房屋产权归属，这种行为如果损害社会公众的利益，存在被确认无效的风险，还有可能导致当事人的财产损失。有的借名买房的名义购房人将房屋转卖，或者设定财产权利限制，导致实际出资人行使物权存在障碍，导致纠纷迟迟无法解决。而且，借名买房的双方大多相熟，待发生争议时，纠纷解决将更为棘手。在此提醒广大社会公众，应遵守相关的房屋管理政策，慎重考虑借名买房，避免不必要的麻烦。